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A-2租賃契約
A-2租賃契約 一、定義 我國《民法》第421條規定：「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用、收益，他方支付租金的契約。」 二、性質 租賃契約為財產契約，且係以物的使用收益為權利內容，且須占有標的物。 (一)雙務契約： 租賃契約之當事人稱出租人、承租人。其必要之點，租賃為出租人以物租與承租人「使用」、「收益」，
A-1私法自治/契約自由
A-1私法自治/契約自由 一、私法自治，指個人得依其自主的意思，自我負責地形成其私法上的權利義務。此為民法最重要的基本原則，旨在保障實踐個人的自主決定及人格尊嚴。私法自治原則體現在各種制度之上： (一)遺囑自由，即個人於其生前，得以遺囑處分財產，決定死後其財產的歸屬(民法第1186條以下)。 (二)契約自由，當事人得依
<住房守則>
1.簽約時承租人須交付房屋押金，且押金不得抵扣租金，承租人若未繳滿押金須簽立差異金額相同之本票，如超過約定繳款日時以違約論，管理公司有權隨時終止契約並將本票交由法院裁定，承租人絕無異議。解約退租時如有承租人應付之款項未付清時由此扣款，承租人不得異議。 2.每月5日前繳交租金、電費與其他相關費用。 3.租金一律採銀行轉帳
【不動產投資管理】楠梓健身公寓收租房
今天來跟大家分享，如何輕鬆將健身公寓變身為收租房 首先，當然是從市場上，搜尋合適的物件啦~~~ 這次的物件是一間在楠梓的5F公寓，沒錯，是要爬很久的健身公寓頂樓，你是不是在想這種公寓租得出去嗎??能租多少錢?? 接下來就看看，要如何化腐朽為神奇吧！ 這間公寓是在一個很"大"的巷子內，巷子裡面是"公有"停車場(也就是
【包租代管】親身經歷-神經質的房客
這個血淋淋的案例就發生在小編身上...... 還記得是個風和日麗的假日，一通來電說：您好，我想約看在 #楠梓火車站 旁的套房，請問還有嗎？ 於是小編照慣例(規定)問了下工作性質，原本在市區工作，現在沒工作準備來這邊找，男朋友是軍人，媽媽要一起來看.... 聽起來無懈可擊阿!!!於是就排定時間帶看房囉~~~ 碰了面，寒暄
